奥克兰房产投资, 房产投资, 新西兰房产投资

长线的原则

今天我们再回顾一下现在投资,长线的原则。

在没有房屋正常增长的情况下。学会创造价值才是王道,一定要自己花更多的时间去学习投资知识。去看更多的房子。根据自身的情况缩小你看房的范围。做到真正的你的小范围的市场专家。可以做到看到一个房子知道它现在的市场价(不应该超过1万的误差),还有他的房租(不应该超过10刀的误差)。还有就是根据房屋的状况估计。屋况很差的房子和装修以后的价钱。这是基本功,任何网上的软件都没办法代替你去花时间去自己去看房。更重要的是看房过程中和中介建立的关系。借力真的是太重要了。

然后就是
1 买的房子应该低于市场价(前提是你要知道市场价)
2 买的房子应该有装修增值的潜力。
3 买的房子应该未来有高于平均的增值(买在政府投资的重点区域)

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