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买楼花的风险

 xxxxx 21:04

帅哥,第一期中说的,还不起贷款,或者房价跌了,银行会强制让owner卖房。

这个房价跌了,银行强制卖房,这个举个例子呗?

于彬 Ben 21:10

比如你现在买个楼花 现在市场市场价值60万

于彬 Ben 21:10

你用你的自住房抵押 可以全贷款买这个房子

于彬 Ben 21:12

2年以后房子交割,但是房价跌了30% 。这时候你的loan prapproval 已经过期。银行从新审核你的贷款。

你必须自己付30万的首付才可以交割。因为你的自主和楼花都跌了。楼花可能跌的更惨。

很多人07-08年都是被这个搞到自住房被卖掉。

所以在第三期里我才说自主和投资房不要互相抵押。

 xxxxx  21:17

学到了。。。

 xxxxx  21:19

看来投资楼花,风险还挺大。

于彬 Ben 21:20

其实每种投资都有风险。但是高风险高回报。很多人通过楼花挣了很多钱。

房子没有风险。关键是投资人,同样的人买。有的人赚了有的人陪了。关键看你的知识,经验和投资团队。

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